Съвет за квартира в София

[wwalker]

Търся си квартира в София за предпочитане в района на Младост.Бих се радвал ако получа съвети как най-лесно и безпроблемно да намеря.

[todorakiggg]

Re: Съвет за квартира в София

Търся си квартира в София за предпочитане в района на Младост.Бих се радвал ако получа съвети как най-лесно и безпроблемно да намеря.

Колега само внимавай да не се набуташ в Младост 4 в карето между улиците Божан Ангелов и Нов Ден, че много ромляни там... http://www.bulmaps.bg/?bmlink=42.63270,23.37848,17Иначе младостите според мен не са лошо място за живеене, има всичко каквото ти трябва.Сега незнам как е, ама едно време звъниш по обявите и гледай да имаш пари в теб като ходиш на оглед, че ако нещо ти хареса да го капарираш, защото читавите неща бързо ги вземат.

[valti]

Лошото е, че повечето обяви в интернет са от агенции и доста от предлаганите имоти вече са отдадени, но стоят за да примамват.Още по-лошото е, когато се съгласиш на тяхно предложение да ти съдействат - започват да ти звънят и да ти предлагат всевъзможни глупости ( извън твоите изисквания). Това го споделям от личен опит, но може някои от колегите да те свърже със свестен агент.Аз лично търсих обяви от частни лица ( дори в ОЛХ), за да се свържа директно със собственика. Иначе набелязвай 3-4 апартамента и тръгвай по огледи - така ще добиеш най-реална представа за имота, защото на снимките избягват недостатъците.Поздрави и успех!

[Kay_]

Много зависи какво точно търсиш, а и колко си готов да дадеш. Понеже Младостите са от най-скъпите квартали, като цени под наем. Като още се излиза с номера "Ама имаш спирки на метрото наблизо"...без значение, че почти в цяла Сф вече има метро.Ако нямаш познат, почти 100% отиваш на агенция. Много рядко ще намериш квартира в обява от частно лице. После всичко е до разбиране със самия брокер. Не те знам как си го планувал, но търсенето на квартира (ако имаш намерение да живееш дълго там, а не седмица, две) е доста тегав и тромав процес и може да отнеме 1,2,3 месеца.Успех.

[Тurbodieselcomby]

Един колега ще дава два двустайни от есента в Младост 2. Ново строителство, с нови кухня, мебели ....Сега започва плочки ....

[wwalker]

Търся обзаведен едностаен или двустаен. Не е задължително да е в Младост, стига да има бърз достъп с метрото до бизнес парка. Проблемът е, че не съм от София и нямам близки там, а и разбира се времето ме притиска.

[Insane]

Един колега ще дава два двустайни от есента в Младост 2. Ново строителство, с нови кухня, мебели ....Сега започва плочки ....

Какви пари ще търси? с идеята за по- дългосрочно живеене. И аз като колегата офиса ще го местим в Младост и ще ми стане невъзможно за пътуване. Та имам интерес, стига да ми го позволява джоба, че така ми звучи скъпичко ама да питам все пак

[Kay_]

Един колега ще дава два двустайни от есента в Младост 2. Ново строителство, с нови кухня, мебели ....Сега започва плочки ....

Какви пари ще търси? с идеята за по- дългосрочно живеене. И аз като колегата офиса ще го местим в Младост и ще ми стане невъзможно за пътуване. Та имам интерес, стига да ми го позволява джоба, че така ми звучи скъпичко ама да питам все пак

На мен ми звучи, като 500-700/месец , поне.

[dimovdimitar]

Колега търси в Дружба 1или 2 първа част доста по-евтино е.

[Salvador]

Според мен, не се ограничавай до конкретен район, гледай да е където и да е покрай метрото. Преди имаше по-голямо предлагане на наеми, сега намаляха. Имам например двама съседи, които имат апартаменти на доста читави места, но не ги дават вече под наем, защото им писна от бягащи наематели. Особено зимата, ако е топлофицирано, е ужас. Март месец човека си събира парцалите и изчезва, като оставя 1000 лева неплатени сметки. До офиса ми е същата работа. Център, има поне 5 празни апартамента в сградата. Не искат и да чуят за наематели, а няколко пъти съм ходил да ги питам ей така като в твоя случай- някой я идва да работи в София, я студент има...Имай нагласата, че ще ти отнеме време тая работа.

[tambuhtaneca]

Младост е по принцип по-скъп квартал - по-евтините са Дружба, Люлин, Надежда - плюсовете на тях са и в повечето парко места. Повечето апартаменти са през брокери, като огледите се правят обикновено към 17 - 18 часа. Комисионната им е 1/2 от месечния наем (еднократно). Може да се пазариш леко за наема, тъй като и собственика присъства при огледа (поне при моите огледи) - т.е. ако искаш дългосрочно и т.н. Стреми се към ново строителство, защото консумативите са доста надолу спрямо старите панелки. Важното е и разбира се колко време ще пътуваш до работата, какви транспорти ще сменяш - защото ако трябва да пътувам 30 минути повече в посока на ден за 50 лева по-нисък наем, не бих се навил. Както колегите са описали, трябва да си на място, да се свържеш с поне 2-3 брокера и 1 седмица поне да оглеждаш. Да имаш пари за капаро и т.н. - сложен процес е това с търсенето на квартира, колкото и предлагане да има. Виж във фейса има доста страници, които предлагат наеми - "Квартири,наеми в София" и т.н.

[Kay_]

Младост е по принцип по-скъп квартал - по-евтините са Дружба, Люлин, Надежда - плюсовете на тях са и в повечето парко места. Повечето апартаменти са през брокери, като огледите се правят обикновено към 17 - 18 часа. Комисионната им е 1/2 от месечния наем (еднократно). Може да се пазариш леко за наема, тъй като и собственика присъства при огледа (поне при моите огледи) - т.е. ако искаш дългосрочно и т.н. Стреми се към ново строителство, защото консумативите са доста надолу спрямо старите панелки. Важното е и разбира се колко време ще пътуваш до работата, какви транспорти ще сменяш - защото ако трябва да пътувам 30 минути повече в посока на ден за 50 лева по-нисък наем, не бих се навил. Както колегите са описали, трябва да си на място, да се свържеш с поне 2-3 брокера и 1 седмица поне да оглеждаш. Да имаш пари за капаро и т.н. - сложен процес е това с търсенето на квартира, колкото и предлагане да има. Виж във фейса има доста страници, които предлагат наеми - "Квартири,наеми в София" и т.н.

Подкрепям с две ръце. Или ако ще е в панелка, поне гледай блока да е с малко входове и малко апартаменти на вход. Врътката тук е с топлофикация. Преди години жевеех в в една панелка с 4 входа, 8 етажа с по 4 апартамента на етаж. За ползването на три радиатора, зимата плащахме по 500лв/месец парно. За капак в края на отоплителния период доплатихме още 300лв. Колкото повече апартаменти - повече се краде или има по-големи загуби.А за новото строителство - избягвай кооперации на газ. И в такова съм живял и к*ра не е по-различен от този на топлофикация.

[todorakiggg]

Колега търси в Дружба 1или 2 първа част доста по-евтино е.

Ако ще е Дружба, да е Дружба 2, около или по скоро зад Практикер на Цариградско, в Дружба 1 под моста към летището е ром, до рома мила моя майнольо. (работил съм в този район)Нищо лично, ама аз до ромове не се кефя и не искам да живея.

[maikule]

Както спомена един колега по-горе, шанса е във Фейсбук ако не желаеш брокери. Има достатъчно страници. Ще пусна няколко само за инфо:https://www.facebook.com/groups/kvar...52180/?fref=ts

[Kay_]

Еййй, накупиха си всички Никони и Канони и се научиха как да правят снимки. Апартамент 40кв.м го наснимали да изглежда като 400.