Предварително погасяване на заем. Как да постъпя?

[Lane Staley]

Обясни, защо де

Защото в ЕВРО няма логика. Курсът е фиксиран и е все тая дали ще ги държи в Лева или в Евро.Златото е логичен инвестиционен инструмент особено в периоди на подобни кризи. Доларът се покачва. Това е логиката на колегата.

[Immortal]

Курсът е фиксиран, но май не за дълго. Иначе защо лихвите по заеми в ЛЕВА и ЕВРО са различни?Аз лично щях да ги сменя за швейцарски франкове.Според мен доларът изобщо не е добра инвестиция. Сега доларът се вдигна заради 750-то милиарда, които правителството на Бушмена ще раздаде на закъсалите банки...В никакъв случай не връщай предсрочно заем. Винаги е по-добре да имаш да даваш, отколкото да имаш да взимаш, особено по време на финансови кризи.Обърни се към колегата iee: http://forum.fiat-bg.org/viewtopic.p...7444&start=405

[Kuku]

Първо, валутния борд, респективно фиксирания курс на Еврото, ще са в сила до 2010г., после минаваме към плаващ курс и след това приемаме Еврото като платежна единица - все още ли няма логика?! Второ, когато приемем Еврото, като платежна единица в България, курса му няма да има много общо със сегашния, а ще бъде по-висок - с колко, един Господ знае, но със сигурност няма има знак "минус"!И трето, кредита на колегата (99% сигурно) е в Евро

[Lane Staley]

Първо, валутния борд, респективно фиксирания курс на Еврото, ще са в сила до 2010г., после минаваме към плаващ курс и след това приемаме Еврото като платежна единица - все още ли няма логика?! Второ, когато приемем Еврото, като платежна единица в България, курса му няма да има много общо със сегашния, а ще бъде по-висок - с колко, един Господ знае, но със сигурност няма има знак "минус"!И трето, кредита на колегата (99% сигурно) е в Евро

Да, все още няма логика. Съжалявам, че ще опонирам, но... Приемането на еврото няма общо с валутния борд. Или има дотолкова, доколкото той ( бордът ) помага да се доближаваме до някои от Критериите от Маастрихт - 5 на брой, на които трябва да отговаря всяка страна желаеща да приеме еврото за официална валута. Освен това бордът се предоговаря и не е сигурно, че 2010 излизаме.Преди да се въведе еврото се стои поне две години в нещо наречено ЕRM II.При какъв курс ще стане приемането се договаря още при влизането в този механизъм. Мисля, че има начин да останем с фиксиран курс докато сме в ЕРМ 2.Така, че не чакай евро преди 2013-14Освен това лихвата по влогове в лева е по-висока от тази в евро и от тази гледна точка е по-разумно да се направи влог в лева. А обмяната в евро да стане в последния момент ако се приеме някаква корекция в курса. Защото корекцията в курса няма да стане за един ден.Моят съвет е - ако нямаш наказателна лихва - погасявай. Причините:1. Ще ти падне вноската и ще разполагаш с повече пари. ( А парите имат стойност сега, не след 5 години ).2. Подозирам, че не си тип инвеститор, а и сега не е момент за инвестиции, така че тези пари ще се обезценят - инфлацията е по-висока от лихвените проценти по депозитите. Финтирай инфлацията 3. Лихвите по заемите също ще се коригират нагоре. Ако погасиш част ще спечелиш от това, че ще се олихвява по-малка главница.

[Kuku]

Приемем ли еврото, борда отпада и обратното, отпадне ли борда, значи е дошло времето да приемем еврото - няма как да същевуват и двете Лихвите по левови влогове са по-високи, за да компенсират инфлацията - по-висока лихва, значи по-голяма инфлация - кое е по-изгодното?Курса от сега можеш да си сигурен, че ще е с повишение

[Lane Staley]

Приемем ли еврото, борда отпада и обратното, отпадне ли борда, значи е дошло времето да приемем еврото - няма как да същевуват и двете Лихвите по левови влогове са по-високи, за да компенсират инфлацията - по-висока лихва, значи по-голяма инфлация - кое е по-изгодното?Курса от сега можеш да си сигурен, че ще е с повишение

Кики, щом левът е вързан към еврото инфлацията влияе еднакво и на двете валути ( когато ги ползваш в БГ ). А при по-ниска лихва за еврото влиянието на инфлацията е по-силно. Лихвите по левове не са по-високи за да се компенсира инфлацията. Банките не компенсират инфлацията. Те се водят от малко по-други мотиви. Има други причини.Така е, не може да съществува валутен борд и да сме приели еврото. Макар приемането на еврото де факто да означава отказ от самостоятелна политика на БНБ, което де факто е равнозначно на валутен борд.

[LiGuru]

по-висока лихва, значи по-голяма инфлация - кое е по-изгодното?

Дефлация по-високи лихви, по-ниски лихви инфлация.Дефлация = имотите падат = ипотечни лихви се вдигат.По- ниски лихви повече потребление = инфлация.Еврото не може да бъде инвестиционен инстримент в условието на финансова криза в USA.Петрола пада ---> долара се качва.Да живее Холивууд....

[PASSARELLA]

благодаря момчетачестно казано питах двама кредитни инспектори и те...ми дадоха два различни съветащо се отнася за наказателната лихва за предсрочно погасяване,аз търсех банка докато не намерих така и според договора ми "уж" нямам такаващо се отнася че е добре да имам пари за всеки случай,аз все пак ще си оставя 1000-2000 лева,но ме е страх 5000 да не се обезценят с тая финансова криза

За да не се обезценят - вложи ги или си купи нещо...А пък ако се обезценят, не дай боже като при Виденов - ще си върнеш кредита с една заплата...Много хора така направиха тогава...Пак повтарям - да не се повтаря, ама със Задругата на Педеругата не моиш си сигурен...

Чак пък толкова...

[Kuku]

Даааа, колеги, ясно ми е.... не ми се спори просто

[Yavor]

Зашо да няма банки, които са без такса за предсрочно погасяване?Уникредит Булбанк наистна нямат такса при погасяване със собствени средства.Алианц - нямат при никакви условия. Аз сега ще вземем голям ипотечен от тях...И ще го взема в лева, защото ме е страх че като освободят лева от еврото - много хора с кредити в евро просто ще фалира. В момента се говори че реалната стойност на едно евро е 3,50-3,80лв.А заплатата си я получавам в лева все пак. Даже и да не отвържат лева от еврото - само при превалутирането губя още около 1% всеки месец, а разликата в лихвите е по малко от 1%...А хубавото на банка Алианц е че нямат никакви такси по кредита - само първоначална за усвояване и управление - другите те цакат по 0,5-1% върху остатъка всяка година...Тия дни съм изтрил един чифт обувки да ходя по банки и вече не мога да ги гледам А иначе ако не знаете Меглена Кунева лично се е захванала да накара банките с регулация от ЕС да премахнат таксата за предсрочно погасяване - както направи с роуминга.Аз лично бих посъветвал колегата да си погаси пресрочно 4000 - да си остави 1000лв за всеки случай и да исканамаляне на вноската, за да може да си позволи да акумулира повече средств и след време пак да погаси пресрочно - така по -бързо ще изчука кредита и ще плати по-малко лихви.

[PASSARELLA]

по-висока лихва, значи по-голяма инфлация - кое е по-изгодното?

Дефлация по-високи лихви, по-ниски лихви инфлация.Дефлация = имотите падат = ипотечни лихви се вдигат.По- ниски лихви повече потребление = инфлация.Еврото не може да бъде инвестиционен инстримент в условието на финансова криза в USA.Петрола пада ---> долара се качва.Да живее Холивууд....

Кажи ми, че го каза на майтап? Yellow_Flash_Colorz_PDT_05

[LiGuru]

по-висока лихва, значи по-голяма инфлация - кое е по-изгодното?

Дефлация по-високи лихви, по-ниски лихви инфлация.Дефлация = имотите падат = ипотечни лихви се вдигат.По- ниски лихви повече потребление = инфлация.Еврото не може да бъде инвестиционен инстримент в условието на финансова криза в USA.Петрола пада ---> долара се качва.Да живее Холивууд....

Кажи ми, че го каза на майтап? Yellow_Flash_Colorz_PDT_05

В УНСС ли учиш? Ако е така да те грамотясъм как в живота стават работите...

[PASSARELLA]

Не успях да вляза в УНСС навремето...я съм си по-прос...в друг учех Но ще ми е интересно да разбера, гледната ти точка за лихвите и флациите...

[branko_d]

ходих до Булбанк и там потвърдиха това което казах,а то е че няма наказателна лихва за предсрочно погасяваневсе още не са покачили лихвите,но може скоро да се случиневиждам в какво да ги инвестирам в момента,така че май най-разумно ми изглежда да погаса част от заема,макар че с всеки изминал месец вноската я усещам все по-малко

[Lane Staley]

Да се опитам да помона на колегата, а той ще почерпи едно Ескимо.Дефлацията само на пръв поглед изглежда нещо положително. Де факто при дефлация разполагаемите пари са по-малко, съответно по-високи лихви по отпускани кредити - колкото по-ограничен е един ресурс, в случая парите, толкова е по-скъп, намаление на потреблението. Дали последователността е такава както я е описал колегата Дефлация = имотите падат = ипотечни лихви се вдигат.или местата са малко разменени, значение няма.Инфлацията - на пръв поглед звучи страшно, но в определени граници е считана за здравословна за икономиката. При по-висок растеж на икономиката потреблението расте, отпускането на кредити е по-лесно, финансовите институции разполагат с по-голям финансов ресурс ( или могат да си го набавят на по-ниска цена ), съответно по-лесно и при по-добри условия отпускат кредити. По-високото потребление ( а и потреблението на по-скъпи стоки ) води до инфлация.