Страница 1 от 3 123 ПоследнаПоследна
Резултати 1 до 10 от 23

Тема: Всяка сграда - с технически паспорт до 2022 година?!

  1. #1
    Фиат идол Аватарът на snake
    Регистр. на
    21.10.2005
    Местоположение
    Пазарджик
    Мнения
    6265

    Всяка сграда - с технически паспорт до 2022 година?!

    Чули сте в новините, а някои могат да го знаят и от по-рано: до 2022 година всяка съществуваща сграда трябва да се сдобие с технически паспорт. Бидейки вече пета година домоуправител и тъй като по принцип се отнасям съвестно към всичко, с което се занимавам, малко се изненадах, че съм пропуснал приемането на тази наредба. Оказва се, че е приета доста отдавна - 2006 г., но крайният срок наближава.
    И така:
    - Паспортът се вади за цялата сграда, а не за отделен апартамент.
    - Собствениците на сградите (етажната собственост) възлагат с договор съставянето на технически паспорт.
    - Договор се сключва с компетентни лица: консултантски и проектантски фирми, както и лица, упражняващи физически контрол по част "Конструктивна".
    - Въз основа на резултатите от проверката на сградата (бутане на носещи стени и други промени по конструкцията, претърпени бедствия и аварии и др.) се съставя график за изпълнение на неотложни мерки.
    - Питате за цените? Но моля ви, държавата не се занимава с регулиране на цени. Етажната собственост трябва да се договори с фирмата изпълнител. Смята се, че цената ще е 4-5 лв. на квадратен метър.
    - Санкции за неизпълнение в указания срок? Има предвидени такива. Доколкото разбрах, между 100 и 300 лв. на сграда, ако по друг закон не е предвидено по-тежко наказание.


    И казано накратко: как държавата смята, че милионите хора, имащи нещастието да живеят в блокове и др. подобни многофамилни сгради, ще се справят със задачата? Как ще се договорят със съседите си, как ще им поискат пари, за да се плати на консултантската фирма, как ще накарат хората да допуснат консултанти в апартаментите си, за да проверяват за изменения по конструкцията, как ще осигурят на консултантите достъп до покрива, на който от години не е стъпвал човешки крак и т.н и т.н.?
    Последна промяна от snake : 23.08.2019 в 07:38
    Tonight's the night and it's going to happen again and again...

  2. #2
    Фиат фанатик Аватарът на noriaga
    Регистр. на
    21.06.2007
    Местоположение
    София - Люлин
    Мнения
    1234
    Колега, много сложни въпроси задаваш. Тука е България все пак. Първо се приема закон или наредба, а чак след това започва да се мисли как аджеба ще се прилага. Управлява ни някаква абсурдно некомпетентна, необразована и проста сган.
    Fiat Croma 1.9 16v Mjet автомат

  3. #3
    Фиат идол Аватарът на BO
    Регистр. на
    20.12.2004
    Местоположение
    София, кв. Овча Купел
    Мнения
    8041
    Попадам в хипотеза на база мнението ти. Ако ще трябва да давам по 4-5 лв. на квадратен метър за въпросната услуга и притежавам 70 м2 имот, това означава, че трябва само аз да отделя 320 лв., отделно общи части, вярвам, че и покрива като някаква квадратура ще се брои и общо не виждам как само аз ще дам под 400 лв. само за това.
    Ако глобата е "между 100 и 300 лв. на сграда", в нашия вход имаме 30 апартамента, в другия вход още толкова, което прави до 5 лв. на апартамент да си разделим глобата.
    И реалния въпрос - как лично мен (крайно съвестен съм и всичко си плащам без да задавам никакви въпроси по принцип, само нещо полезно да се случва във входа) някой ще може да ме убеди, че ще трябва да дам 400 вместо 5 лева? Каква полза получавам въобще от този документ или каквото и да е там?
    Ако цената на документа допуснем, че е такава, каквато си написал, лично аз вярвам, че ще има изрядни сгради под 0.1% изкарали си въпросното нещо. Сам знаеш как се събират пари да се смени дограмата или да се оправи нещо във входа (и то ако си в относително "разбран" вход), какво остава да се съберат толкова пари за нещо въобразимо, което никой никога няма да види/усети.
    Последна промяна от BO : 23.08.2019 в 08:54
    A20DTH ЖТД ама не баш
    1NZ−FXE ; 182A8.000 Брава
    Х... 330XD, Мултипла, Мареа, Либра, Пунто; 166; Брава; 146; Тема; 145; Типо; Панда

  4. #4
    Без да съм чел закона, най-вероятно глобите след неизпълнение се удвояват, утрояват и т.н., а също така и се налагат всеки месец, докато не изпълниш изискванията. Тя, идеята като цяло не е лоша, защото всеки у нас си бута стени и си строи както му е кеф, което е супер опасно. От друга страна обаче, като знам как се случват нещата, предполагам, че за тази "дейност" ще има специална сертификация и няма да се допуснат "случайни" фирми. Да не говорим, че цената изглежда абсурдно висока. Ако съвсем грубо един нормален, панелен блок е около 200 кв. м. на етаж и има 8 етажа, това прави около 8 000 лева!

  5. #5
    Това е пълнене касата на няколко фирми
    Едната е на Трактора -
    Това трябва се извършва от държавата и да е без пари .
    къв е ефекта от това
    Ако сзградата е за ремонт но там живеят хора без пари
    кво правим отиват на палатки ли .

  6. #6
    Фиат идол Аватарът на snake
    Регистр. на
    21.10.2005
    Местоположение
    Пазарджик
    Мнения
    6265
    Цитат Nasko написа: Преглед на мнението
    Без да съм чел закона, най-вероятно глобите след неизпълнение се удвояват, утрояват и т.н., а също така и се налагат всеки месец, докато не изпълниш изискванията. Тя, идеята като цяло не е лоша, защото всеки у нас си бута стени и си строи както му е кеф, което е супер опасно...
    Напълно съм съгласен. Само че точно тези наглеци, които правят каквото си искат без да се замислят дали е опасно, точно те няма да дадат и стотинка за обследването на сградите. И какво става тогава? Един от входа да не даде пари - край! Да не говорим за апартаментите, които пустеят от години, със собственици в чужбина, или пък роднини, които не могат да се разберат за нещо. Мисията е невъзможна!
    Tonight's the night and it's going to happen again and again...

  7. #7
    Всичко това може да го прави държавата санирането също .
    Парите от програмите са точно за това .

  8. #8
    Фиат фанатик Аватарът на milen11
    Регистр. на
    25.05.2008
    Местоположение
    България Г.Оряховица
    Мнения
    354
    Тази новина не е от вчера.Аз също съм домоуправител на нашият блок и миналата година като ни санираха се сдобихме и с нов технически паспорт на блока.Всичко това се извърши безплатно покрай обследването на блока и санирането му.Предполагам че ще е голяма занимавка и бюрокрация да се извади имайки впредвид че на мен ми отне почти три години търчане по институции за започване на санирането,но пък сега като бонус имаме и технически паспорт.Това си е за събиране на пари както и предложението всеки автомобил да се сдобие с техн. паспорт,но такава ние държавата за съжаление.
    Fiat Sedici 1.9 MultiJet 120 Hp

  9. #9
    Фиат идол Аватарът на spark
    Регистр. на
    30.10.2005
    Местоположение
    Бургас
    Мнения
    4263
    Интересно ми е да видя как се издават технически паспорти във Факултето.
    Fiat Brava 1.4SX '97 (Бензин & Метан)

  10. #10
    Вместо да вземат с парите от Европа да оправят блоковете и къщите
    да нямат прбоблем поне 50 години те слагат изолация не за 40 лв а за 70 лв и повече .
    Интересно ми е ако блока е мало не както трябва например със заварките на панелите кво правим
    Ще карат хората където живеят вътре да извадят едни 30000 лв и да си оправят блока .
    Не виждам как ще стане това .
    И кво от това че има паспорт ще дават ли гаранция 20 -30 години.
    ами ако падне на 5 година или остане здрав още 100 години

Страница 1 от 3 123 ПоследнаПоследна

Тема: Всяка сграда - с технически паспорт до 2022 година?!

Информация за темата

Потребители разглеждащи тази тема

В момента 1 потребители разглеждат тази тема. (0 членове и 1 гости)

Правила за писане на мнения

  • Не можете да създавате нови теми
  • Не можете да пишете отговори
  • Можете да прикачвате файлове
  • Не можете да редактирате мненията си
  •